神湾镇全域发展概念规划

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神湾镇全域发展概念规划

发布时间：2019-02-01来源：作者：

神湾镇全域发展概念规划

为抓住粤港澳大湾区建设战略机遇，融入湾区发展大格局，谋划长远发展战略，实现跨越发展，2018年初神湾镇人民政府启动《神湾镇全域发展概念规划》项目，我院联合中山市规划设计院中标该规划项目。项目工作内容包含1个全域总体发展概念规划、1个国际旅游小镇核心区规划和3个研究专题（产业、旅游、风貌品质），我院规划六所承担规划编制任务。
神湾镇位于中山市南部，扼守中国第四大河流西江的主要出海通道（磨刀门水道），西江从镇域西部穿过，滨江岸线长达42公里，拥有国家一类口岸和粤澳自由行游艇码头的“出海+出境”“双港”资源，两座江心岛坐落在河中央，镇域东部是重要的生态屏障铁炉山山脉，城镇建设沿江展开，镇域形成“东山、西水、中城”的格局。
规划充分挖掘神湾镇的环境、产业、交通、文化等特色资源发展潜力，确定了“粤港澳大湾区休闲旅居名镇、珠西现代船艇装备智造小镇、西江水陆联运交通门户、中山（粤港澳）产业合作创新区”四个发展定位。规划依托游艇制造和游艇旅游的特色产业基础，一二三产联动，构建包含现代观光农业、游艇装备制造、现代游艇旅游、创意设计等多种产业于一体的“游艇+”特色产业集群。镇域以城镇、旅游、工业三大主导功能整合用地空间，引入重大平台，提升发展速度和质量，扭转小、散、杂的空间发展趋势，对城镇空间进行重大调整，推动“三旧”用地功能更新，增加旅游服务设施用地，以空间换时间，实现10-20年内经济崛起目标。镇域形成“一带，两心，三轴，四区，九组团”的城镇空间结构，并结合公共交通走廊与功能区块，构建“2+4+10”的公共中心体系，建设覆盖50%城乡用地面积的全域公园体系。
在全域总体城市设计上，规划充分考虑滨水的生产、生活和旅游等活动对不同空间的需求，延伸水系网络至地块内部，增加滨水岸线长度，融入地域文化元素，营造岭南水乡特色空间体系，包括“上江下海”的欢乐水岸、生态与文化呼应的水岸商街、航天体验与郊野休闲的欢乐谷、文化复兴的岭南特色街巷、环菠萝山的城市中心区、“创新+”的产业综合体和万家渔火的疍家特色民宿。
在核心区（国际游艇小镇）城市设计上，依托现有河涌，挖掘宽度为100m的、方便中小游艇进出的中央水道，沿两岸布置游艇会所、游艇培训、免税购物、星级酒店、会展商务等功能，打造向北上江、向南下海的西江经济带国际游艇小镇。中央水道两侧以低层建筑为主，往外围圈层抬升，形成近低远高的开阔视野，内部减少道路对中央水道的跨越，强化绿道布局，形成水、陆互不干扰的慢行游玩交通系统。

中山市神湾镇总体鸟瞰图

中山市神湾镇总体城市设计平面图

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