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罗定市历史文化名城保护规划(2016-2030)系列规划
发布于:2017-6-14 10:49:27 点击量:

        我院城市设计所中标《罗定市历史文化名城保护规划(2016-2030)》、《罗定市新城片区控制性详细规划及城市设计》、《罗定市人民北路片区城市设计及控制性详细规划》三个项目,并随后着手开展三个项目的规划编制工作。
        就规划类型而言,这三个规划分属于发展规划与保护规划两大类型。历史文化名城保护规划以体现保护性为主,新城片区控规以体现发展性为主,人民北路片区控规则兼具保护与发展两大属性,这个三个规划编制目的正切合当下罗定面临的主要问题。罗定市有着丰富的人文景观和自然生态资源,这些资源需深入挖掘与妥善保护,同时,罗定又必须承担起统筹城乡、引领全市经济产业发展、提高全市人民生活水平、改善市民居住环境的重任。如何将历史文化保护与城市开发更好的结合,是当下罗定的切实问题,也是粤东西北城市发展面临的普适性问题。
        针对当前历史文化名城保护规划编制过程中缺乏基础数据理性分析、主观随意性较大等问题,项目组提出建立基于GIS技术的历史文化名城多源数据平台,在落实中心城区各历史文化资源点的同时整合外围乡镇历史保护资源,建构一整套基于GIS的历史文化名城保护规划编制的技术方法,包括:基于资源丰度量化的历史文化资源空间特征评价方法、基于空间肌理评价的历史街巷保护方法、基于多因子叠加分析的建筑评估及保护方法、基于视觉敏感度的建筑高度控制方法以及基于设施承载力的公共基础设施布局方法等,以此提高历史文化名城保护规划的科学性和可操作性。
        控规编制在充分顺延罗定市总体规划(2011-2030)发展思路的基础上,建立上承下延、分层级的编制体系。第一个层级是控制性详细规划总则,总则划分编制单元、划分开发强度分区、制定容积率的计算标准,确定各编制单元的主导功能、开发总量、人口容量等内容,总则中各项指标的落实以编制单元为载体而非具体的地块,为控制性详细规划细则的编制提供依据,总则的规划与城市总体规划一致;第二个层级是控制性详细规划细则,研究的是编制单元内部具体地块的控制,在总则确定的各编制单元总体框架内,对编制单元内部各管理单元、各地块进行控制,控制性详细规划细则用于日常的规划管理,细则是对城市近期建设集中地区的具体控制,规划年限为3-5年。
        在下阶段的编制过程中,结合各部门意见,历史城区侧重“确定保护框架、划定清晰界限”,控规则重点研究“新城开发模式与开发时序、保护人民北路历史格局”,项目组将进一步深化三个项目的规划内容,完善相关研究,尽快形成报批成果。