广汕铁路、汕汕铁路项目沿线土地综合开发方案研究及TOD综合开发规划专题
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广汕铁路、汕汕铁路项目沿线土地综合开发方案研究及TOD综合开发规划专题

发布时间:2018-07-25来源:作者:

《广汕铁路、汕汕铁路项目沿线土地综合开发方案研究及TOD综合开发规划专题》于2018年5月中标,项目涉及沿线广州市、惠州市、汕尾市、揭阳市、汕头市五个城市,共含11个站点。
广汕铁路、汕汕铁路项目沿线土地综合开发方案研究及TOD综合开发规划专题

        《广汕铁路、汕汕铁路项目沿线土地综合开发方案研究及TOD综合开发规划专题》于2018年5月中标,项目涉及沿线广州市、惠州市、汕尾市、揭阳市、汕头市五个城市,共含11个站点。项目主要分为综合开发方案研究、站场TOD综合开发规划及沿线控规调整两个工作阶段,目前已签订合同,并开展现场踏勘和土地摸查工作,形成综合开发方案研究的初步成果。
        本项目贯彻落实国办发[2014]37号文,通过模式创新对新建广州至汕尾铁路、汕尾至汕头铁路建设与沿线TOD综合开发进行系统的整合,拓展投资资金渠道和收益来源。通过详实的土地调查,提供省市合作框架协议签订基础数据,编制综合开发方案研究报告;综合考虑征地拆迁难度和其他限制因素,结合房地产市场分析和站点周边土地开发价值评估,协调各相关利益主体,充分沟通、反复论证后确定项目开发用地的选址范围和开发规模,使铁路项目合并综合开发收益后达到行业基准值以上。同时,通过TOD规划的编制,提出沿线土地利用规划调整相关建议,指导城市控规调整提供参考。

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